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Wohnungen kaufen in Gelsenkirchen

Eigentumswohnungen in Gelsenkirchen – Kaufangebote im Stadtteil

In Gelsenkirchen finden Käufer attraktive Eigentumswohnungen in beliebten Wohnlagen. Ob kleines Apartment oder großzügige Eigentumswohnung – hier sind alle aktuellen Kaufangebote übersichtlich aufbereitet und leicht vergleichbar.

Eigentumswohnungen in Gelsenkirchen: Kaufpreise nach Größe und Zimmerzahl

Die Auswertung vergleicht Quadratmeterpreise und Zimmergrößen von Eigentumswohnungen in Gelsenkirchen. Beispielrechnungen zeigen die Wirkung der Wohnfläche auf den Kaufpreis.

Durchschnittlicher Angebotspreis für Eigentumswohnungen 2.615 €/m² Je Quadratmeter Wohnfläche. Auswertung erfasster Immobilieninserate.

Wie wirken sich unterschiedliche Wohnflächen auf den rechnerischen Kaufpreis aus?

Modellrechnung aus dem langfristigen Quadratmeterwert, kein konkretes Wohnungsangebot.

50 m² Wohnfläche 130.752 € Rechnerischer Kaufpreis
75 m² Wohnfläche 196.128 € Rechnerischer Kaufpreis
100 m² Wohnfläche 261.504 € Rechnerischer Kaufpreis

Ohne Erwerbsnebenkosten (Steuer, Notar, gegebenenfalls Makler); tatsächliche Kaufpreise können abweichen.

Kaufpreise für Wohnungen mit 1 bis 5 Zimmern in Gelsenkirchen

Lage, Baujahr und Ausstattung können die Werte innerhalb einer Zimmerklasse beeinflussen.

1-Zimmer-Wohnung 3.365 €/m²
2-Zimmer-Wohnung 2.638 €/m²
3-Zimmer-Wohnung 2.377 €/m²
4-Zimmer-Wohnung 2.564 €/m²
5-Zimmer-Wohnung 2.131 €/m²

Welche Eigentumswohnungen werden in Gelsenkirchen angeboten?

Der aktuelle Vergleich umfasst 173 Wohnungsangebote in Gelsenkirchen und der Suchregion.

Median: Kaufpreis200.000 €173 Preisangaben
Median: Wohnfläche 78 m²173 Flächenangaben
Median: aktueller Quadratmeterpreis2.628 €/m²173 Preisangaben

Zimmergrößen im erfassten Wohnungsangebot

Wohnungen nach Zimmerzahl (Anteil an erfassten Angeboten)
Unter 2 Zimmer 5 %
2 bis unter 3 Zimmer 29 %
3 bis unter 4 Zimmer 46 %
4 oder mehr Zimmer 20 %

173 Wohnungen mit Zimmerangabe; halbe Zimmer sind den Größenklassen zugeordnet.

Häufigste Zimmerklasse: 3 bis unter 4 Zimmer (79 von 173 Inseraten).

Wie groß sind die angebotenen Wohnungen in Gelsenkirchen?

Unter 50 m²13 %
50 bis unter 75 m²34 %
75 bis unter 100 m²35 %
Ab 100 m²18 %

Verteilung innerhalb der 173 Inserate mit auswertbarer Wohnfläche.

In welchen Kaufpreisbereichen liegen die Eigentumswohnungen?

Unter 150.000 €29 %
150.000 bis 249.999 €38 %
250.000 bis 399.999 €24 %
Ab 400.000 €9 %

Anteile der 173 auswertbaren Inserate, auf ganze Prozent gerundet.

Orte und Wohnlagen im erfassten Wohnungsangebot

Dortmund (44263)
12 Inserate
Dortmund (44388)
9 Inserate
Dortmund (44139)
8 Inserate
Dortmund (44229)
8 Inserate
Dortmund (44267)
7 Inserate
Dortmund (44289)
7 Inserate

173 Inserate mit Orts-, PLZ- oder Lageangaben im Suchgebiet Gelsenkirchen, gegebenenfalls einschließlich Umland.

Datenhinweis: Langfristige Quadratmeterwerte und die aktuelle Angebotsauswahl stammen aus unterschiedlichen Inseratsauswertungen und sind nicht direkt vergleichbar. Die Angebote können das Umland einschließen und bilden nicht zwingend den Gesamtmarkt ab. Angebotspreise entsprechen nicht den tatsächlich erzielten Kaufpreisen. Kleine Stichproben und Objektmerkmale können die Werte beeinflussen.

Auch interessant: Wohnung mieten in Gelsenkirchen.

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Häufige Fragen zum Wohnungskauf in Gelsenkirchen

Vergleiche Lage, Kaufpreis, Energiezustand und Hausgeld. Bei Eigentumswohnungen sind außerdem Teilungserklärung, Instandhaltungsrücklage und Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft wichtig. Einen Einstieg findest du unter Kaufen; Hinweise zur Umgebung unter Stadtteile & Wohnen.
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise Notar- und Grundbuchkosten sowie Grunderwerbsteuer an; gegebenenfalls kommt eine Maklerprovision hinzu. Die Höhe hängt vom Einzelfall ab. Informationen findest du in Kaufen und unter Steuern & Abgaben.
Vergleiche Quadratmeterpreise ähnlicher Wohnungen und berücksichtige Lage, Größe, Baujahr, Zustand und Energieeffizienz. Ausgewertete Inseratspreise geben eine Orientierung, entsprechen aber nicht zwangsläufig erzielten Verkaufspreisen. Weitere Informationen findest du unter Markt & Preise.



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